Подбор участков
Риелтор покажет участок.
Мы — подберём ваше будущее утро.
Мы смотрим на участок как на место, где будет строиться ваша жизнь.
✓ Бесплатно
Наша философия
Большинство специалистов смотрят на участок как на «объект»: сотки, метраж, цена. Мы смотрим на него как на место, где будет строиться ваша жизнь.
И мы делаем это абсолютно бесплатно для вас, потому что хотим строить дом на правильной земле.
Полная проверка участка — 0 ₽
Протокол проверки
Двойной фокус
Фокус 01
Взгляд строителя
Чтобы дом стоял века
- Геология (грунты). Не просто «чернозем». Глубина промерзания, тип почвы, несущая способность. Скажем честно: нужен свайный или ленточный фундамент. Или здесь строить вообще нельзя.
- Гидрология (вода). Уровень грунтовых вод (УГВ) весной и осенью. Если вода выше 2 метров — предупредим. Покажем, где нужен дорогой дренаж, а где — сухо как в пустыне.
- Логистика и рельеф. Заедет ли 30-тонная бетономешалка? Сможет ли манипулятор разгрузить плиты? Перепад высот больше 2 метров? Посчитаем стоимость выравнивания и подъездных путей ДО покупки.
- Коммуникации. Не «есть рядом», а «реально подключить». Расстояние до опор ЛЭП, глубина залегания газа (если есть), возможность бурения скважины на вашей глубине.
- Соседние постройки. Отступы от границ, пожарные разрывы. Чтобы ваш дом не оказался вплотную к соседскому сараю по закону.
- Правовая экспертиза. Категория земли, разрешённое использование, отсутствие обременений и арестов. Проверим, можно ли здесь строить жилой дом — а не баню или гараж по документам.
Фокус 02
Взгляд человека
Чтобы вы любили свой дом
- Шум. Приедем в 6 утра и вечером. Зафиксируем: гул трассы, лай собак, ж/д составы. Скажем, где можно спать с открытым окном, а где — нет.
- Ветер. Проверим розу ветров. Чтобы дым от мангала не летел в окна, снег не заметал калитку, а дом не продувало зимой.
- Свет (инсоляция). Замерим по сезонам. Детская — на утреннем солнце, спальня — в прохладе после обеда. Терраса — не пекло в полдень.
- Соседи и вид. Что за забором? Свалка, ферма, круглогодичное СНТ? Что вы будете видеть из окна каждый день?
- Дорога до дома. Как выглядит подъезд зимой и летом? Грязь по колено или асфальт? Кто чистит и ремонтирует? Проверим состояние дороги в разное время года.
- Инфраструктура по-честному. Не «школа в 5 км», а реальные минуты на машине утром в час пик. Магазин, аптека, детский сад, больница — посчитаем, сколько времени уходит на обычные дела.
- Запахи и вода. Пахнет ли от очистных или пруда в жару? Не тянет ли с фермы при южном ветре? Куда уходят талые воды весной?
Заявка на подбор
Заполните форму
на подбор участка
Расскажите нам о ваших параметрах — и мы начнём подбирать идеальный участок уже сегодня.
- Полная проверка грунтов и коммуникаций
- Оценка инсоляции и розы ветров
- Абсолютно бесплатно и без обязательств